Účinnosť prevodu hnuteľných a nehnuteľných vecí
V prvom rade treba rozlišovať medzi prevodom a prechodom vlastníckeho práva. V tomto článku sa budeme venovať prevodu vlastníckeho práva ako prejavu vôle smerujúcemu ku zmene vlastníka. Prevod vlastníctva je možný viacerými a rôznymi spôsobmi, najštandardnejšie sa tak deje na základe kúpnej zmluvy (odplatný prevod) alebo darovacej zmluvy (bezodplatný prevod). Povaha predmetu prevodu (hnuteľná alebo nehnuteľná vec) je zásadná, keďže účinnosť prevodu danej veci je rozličná. Rovnako tak je potrebné rozlišovať, o akú formu prevodu vlastníckeho práva ide, pretože formy v akej sú vyhotovené dokumenty sú rozdielne podľa podmienok kladených právnou úpravou (písomná, ústna). Iné náležitosti musí spĺňať zmluva o prevode rodinného domu, iné zmluva o prevode bytu, čo je zásadným momentom pre zavkladovanie vlastníckeho práva. Samozrejme, ešte môžu byť dané prevody limitované existenciou tiarch (in rem, in personam). Taktiež je možné na nehnuteľnostiach zriadiť právo doživotného užívania. Ide o komplexnú tému, ktorú treba posúdiť. Radi Vám aj s uvedeným pomôžeme.
Účinnosť prevodu hnuteľných a nehnuteľných vecí Read More »